Découvrez comment les prix et les ventes immobilières évoluent sur l’île de La Réunion, avec des graphiques détaillés par région.

Depuis les années 1990, la défiscalisation s’est fortement développée à La Réunion. Ce mécanisme, qui permet de réduire ses impôts en finançant l’achat d’un bien immobilier, a été largement encouragé par une série de lois successives (Paul, Girardin, Scellier, Duflot, Pinel…). Ces dispositifs ont grandement stimulé le secteur de la construction sur l’île.

Cet essor a été si important qu’il a fini par transformer l’ensemble du marché immobilier : hausse des prix, déséquilibres entre l’offre et la demande, surabondance ou pénurie dans certaines zones… Par ailleurs, la présence massive d’investisseurs extérieurs dans certains programmes soulève des interrogations sur le suivi des copropriétés et le devenir des résidences. Dans certains cas, la qualité des constructions a été mise de côté, et certains acquéreurs ayant investi au plus fort du marché pourraient rencontrer des difficultés à revendre leur bien au prix d’achat dans un avenir proche.

Malgré ses limites et les effets parfois négatifs sur le marché, la défiscalisation a néanmoins permis de répondre, en partie, aux besoins croissants en logements liés à l’augmentation de la population à La Réunion.

Le secteur nord de l’île se caractérise par son dynamisme et sa proximité avec la ville de Saint-Denis. Cette zone animée met à disposition une variété de boutiques, de services et d’infrastructures, répondant idéalement aux attentes des familles et des professionnels. On y trouve des établissements scolaires pour les jeunes enfants ainsi que des hôpitaux, des options de transport public et l’ensemble des commodités requises pour la vie quotidienne.

Le Sud de La Réunion est une destination prisée qui attire les amoureux de la nature, les retraités, les investisseurs, les familles et les couples. Toutefois, il est important de noter que les prix sont généralement plus élevés que dans d’autres régions, en raison d’une forte demande et de la rareté des biens disponibles.

Si vous envisagez un investissement locatif prometteur ou si vous désirez vivre dans un environnement dynamique et festif, l’Ouest représente une option incontournable. À l’instar du Sud, les prix dans cette région sont parmi les plus élevés de l’île, en raison d’une demande soutenue et de l’attrait touristique qu’elle génère.

Que vous soyez passionné par la nature, que vous envisagiez de devenir propriétaire pour la première fois, que vous soyez un investisseur avec un budget limité, un retraité à la recherche de paix ou un artiste en quête d’inspiration, l’Est de l’île vous offre un cadre de vie idyllique ainsi que de multiples opportunités qui sauront parfaitement répondre à vos besoins et vos aspirations tout en vous permettant de vous épanouir pleinement dans votre quotidien.